Vente et acquisition de riads à Fès

Le riad, un bien d’exception aux règles particulières

Classée au patrimoine mondial, la médina de Fès abrite des riads au charme unique : patios, zelliges, bois sculpté, plâtre ciselé et terrasses ouvertes sur la ville. Ces biens attirent particuliers, passionnés de patrimoine et porteurs de projets de maisons d’hôtes.

Mais un riad n’est pas un bien comme les autres. L’accessibilité, l’état de la structure, la situation juridique (statut foncier, indivision, historique de propriété) et les règles applicables aux travaux en médina doivent être examinés avec attention avant tout engagement.

Pour les vendeurs, nous valorisons l’histoire et l’âme du lieu tout en présentant clairement ses caractéristiques. Pour les acquéreurs, nous sélectionnons des riads cohérents avec leur projet et coordonnons, si besoin, l’intervention de professionnels du bâtiment et du droit.

Les avantages pour vous

• Une sélection de riads adaptée à votre projet (résidence, maison d’hôtes)
• Une attention particulière à la situation juridique du bien
• Des visites accompagnées dans les ruelles de la médina
• Un réseau de partenaires pour l’étude des travaux
• Une mise en valeur respectueuse du patrimoine pour les vendeurs

Comment se déroule l’accompagnement ?

1. Projet : usage envisagé, budget global travaux inclus.
2. Sélection : présentation de riads correspondant à vos critères.
3. Visites et analyse : état du bien, accès, potentiel.
4. Vérifications : documents de propriété et avis de professionnels si nécessaire.
5. Transaction : négociation et signature chez le notaire.